千禧河畔国际社区怎么样

买房子当然先要看大环境，因此我们从大环境说起，温江上风上水，宜居，这个大家都知道。它的发展依赖于政府的近、中、远城市规划(这是可参考的具权威的大依据)。按政府规划温江定位为卫星城、大城市、服务型。这就决定了温江今后是一个既现代繁华又不喧闹的、具有优美生态环境的服务型大城市(50万至100万人口），光华新城是温江今后现代化城市的骨干部分。千禧河畔是新加坡丰隆集团在温江光华新城打造的一个颇具规模的城市综合体，整个设计具有新加坡城市惯有的风格，外观还是很不错的，占地400亩，五星级大酒店已封顶（凤凰北大街边上），住宅部分为A、B、C、D四期，A期正在交房；C期已封顶；B期（与A期相邻）在建；D期（共9栋，沿河而建，是四期中景观好的盘）正准备挖基坑。建面价格和周边紧挨的几个盘相当，但由于送的面积较多，实得单价比周边的盘低，比较划算。交通上有些不便，离光华大道公交站（319、309、904直达主城中心）和未来的4号线地铁站有1至1.5公里。旁边的外国语学校正在平整土地准备开建，配套目前还比较缺乏。总体而言，从预期城市发展看，性价比较高，值得考虑。

1.房子赠送面积很大，税少交些，物管费也按产权算，挺划算，赠送的阳台也大，看似完美，不过赠送面积几乎违建，如出质量问题不在产权保护内，客卫门正对卧室门，信风水的就不能接受

2期维权业主说赠送的小房间在入户门外，今天三期业主偷去工地看了下，确实在入户外，但是留出了改造位置，不影响。看房时兽兽有说交2000的改建费。具体我不记得是用在哪里了，其实赠送这么大面积，它的单价也是提升了的，算下来赠送面积你都是出了钱买的。
2.到地铁大概步行15分钟，离904路几分钟，到光华大道估计也要步行15分钟左右，交通这儿不是很满意，兽兽说是有免费社区巴士

3.有正读小学，名字不太记得，产权70年，12年拿地，土地房产没抵押，这点儿不错

整体来讲是不错的，一期之前有负面消息上了电视，据说目前三期改进很多，仍然在考虑纠结中，个人觉得 多做功课 签合同多留心眼儿，需求的都白纸黑字的写上。

开发商是新加坡的，实力还是挺雄厚的，打造的虽说是综合体项目，但是小区还是注重绿化环境，绿化面积可以达到百分之六十以上，又在湖边，环境相当不错，注重生活品质，容积率稍高，但是适中，户型设计的也非常好，配套自然不用说，自身就是综合体，问来的商业前景还是比较广阔的。就是地段属于温江地面，离市里面较远，交通并不是特别好，光华大道周末容易堵车，地铁修起的话可能对项目来说就有更大的优势，价格便宜，此地段5300不贵。周边银行多不过学校较少，读书有点麻烦。总的来说发展潜力还是有的，投资人群或者刚需都可以拥有！