德坤汀城怎么样

项目规模：占地80余亩，总建筑面积约16万平米，总户数1400余户。
小区的具体规划：德坤汀城——小区以贯穿东西的水系和两侧保护绿地为界，分为南北两大部分，南侧为该项目一期（1、2、3组团），以多层为主，临近水系有少量高层及花园洋房，北侧为该项目二期（4、5组团），以高层为主，临近水系有少量多层及花园洋房。每一组团顺应道路骨架和绿地系统围合而成，形成大尺度的院落空间和超宽的楼间距。组团建筑前后错落，户户见景。
户型及面积区间：本项目约有55（19种跃层）种户型，面积区间在 75 至 130 平米之间，其中多层33种户型含16种跃层，花园洋房3种户型，高层19种户型。有两房两厅单/双卫、三房两厅单/双卫、四房、跃层等多种户型可供选择。
5S生态社区环境：
255米林荫大道、300米原生活水、8大景观组团、300平米景观泳池 、10000平米水润坡地、20000平米园区绿化、28%建筑覆盖率、7栋现代简约建筑 、120米超宽楼间距、16万平米水上花园城
SCENERY/景观：20000余平米大型生态园林，8大组团休闲景观，多种类绿色植物。
SECTION/区位：尊处牡丹新城高尚居住区核心，与市府毗邻而居，更远离工业企业。
SUNSHINE/阳光：仅28%的土地上生长房子，以72%的大尺度空间，120米楼间距。
溪流：长达300米的原生河流七支渠横穿整个小区，有10000平米水岸景观。
运动：300平米景观泳池，近千米景观跑道，多种运动设施。
小区中央，是两条纵横交叉的景观主轴线，分别是长约300米的原生河流和长约255米的林荫大道，交叉贯穿整个小区，并巧妙的串联起亲子游乐场、巴厘岛泳池、畅林乐园、芷岸兰汀、喷泉广场、月光水岸、棋牌长廊、健身庭院8个景观组团。
净用地面积：81.7亩
总建筑面积：156474.66平方米
住宅建筑面积：141908.67平方米
商业建筑面积：1433.69平方米
建筑密度：28.63%
绿地率：34%