思学园博仕楼整个项目占地约30亩,分一区、二区两个小区,将进行分期规划建设。目前公司拟先期开发一区,该项目占地约10亩,地形方正,修建一幢以精装小户型房屋为主的电梯公寓,户型面积为30㎡~80㎡不等。公司拟采取措施,将“思学园文化广场”与“思学园博仕楼”一区相连接,使二者形成一个整体,便于统一管理。
面对拥有师生约两万多人的西南石油大学,已完成开发的“思学园文化广场”小户型房屋目前出租情况良好,租金每月300-500元/户不等,房屋出租率高达100%。租用小户型房屋比住宾馆更经济、方便、安全,石油大学的研究生或在这里带薪学习的油田职工都愿意租用,租用人群素质高,租用时间长。西南石油大学二期工程完工后,整个大学人口将达到5万人,对方便、舒适、时尚、功能齐全的小户型电梯公寓房屋需求量将大大增加,投资紧邻大学的“思学园博仕楼”小户型房屋,回报将会更快速、丰厚。