成都房产证变更指南

1.拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续;

2.拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲属)可办理房产证变更手续;

3.拥有房屋所有权者因房产证的个人信息不符或需要变更可办理房产证变更手续;

4.拥有房屋所有权者自愿把房屋所有权赠与他人(受赠人)可办理房产证变更手续;

5.买卖双方通过协商，成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续。

注：本指南只介绍关于房产证名字变更的相关内容。

更名所需材料：

1.房屋所有权证书

2.房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）

3.房屋查档证明（房地产交易中心提供）

4.房地产评估报告

5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）

6.房屋买卖合同

7.房地产过户申请表、保证书（房地产交易中心提供）

8.买房的身份证 

房屋贷款尚未还清的：

1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3.提交办理业务相关费用。

4.设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更改。

房屋无贷款或已还清房贷的：

1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2.提交办理业务相关费用

3.其他步骤同“有房无贷”。

4.设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更改。 

变更时限：1个工作日

变更费用：

登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件，(因派出所街道门牌号地址变更不收费);

(契税、维修资金等由相关部门核收)

成都市房产管理局

地址：人民中路一段28号成都房地产大厦11、18-19层

电话：(028)86279694

成都市金牛区房产管理局

地址：成都市金牛区侯家桥路272号

电话：(028)87571325

成都市武侯区房产管理局

地址：龙江路11

电话：(028)85452749